Anziani senzatetto

La crisi economica continua a colpire gli adulti più anziani, come evidenziato dal recente processo dell'AARP contro il Dipartimento dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano (HUD). Si tratta di mutui inversi. AARP sostiene che l'HUD, insistendo sul fatto che i coniugi sopravvissuti (che non sono nominati sul mutuo) pagano il saldo totale del prestito per mantenere la loro casa, sta spingendo gli adulti più anziani a pignorare. E in effetti, questa politica ignora le disposizioni dell'HUD contro la sostituzione di un coniuge superstite.

I mutui inversi, che pagano ai proprietari di case più anziani una somma regolare contro l'equità nella loro casa, sono stati progettati per proteggere i mutuatari dagli sconvolgimenti economici. Più di mezzo milione di persone hanno ricevuto mutui inverso da quando il Congresso ha autorizzato il programma un quarto di secolo fa. Coloro che ritirano denaro in azioni attraverso questo programma devono avere almeno 62 anni. I partecipanti ricevono una somma forfettaria o pagamenti mensili da istituti di credito. Dopo la loro morte, la casa viene venduta e il mutuo viene ripagato. Tuttavia i finanziatori incoraggiano a volte solo il membro più anziano di una coppia a mettere il proprio nome sul mutuo: da qui il problema con il coniuge superstite che deve pagare il mutuo.

Dallo scorso anno, più del 32% di tutti i proprietari di case della contea di San Diego con mutui sono stati capovolti, a causa di una maggiore quantità di mutui rispetto alla casa, secondo CoreLogic. Negli ultimi tre anni, oltre 640.000 californiani hanno perso la casa. Questa statistica riflette altri indicatori chiave della salute economica. Il debito medio della carta di credito tra gli adulti di età superiore ai 65 anni era di $ 10,235. Le conseguenze del crollo del mercato immobiliare e la conseguente perdita di capitale hanno portato a uno su sette anziani in pensione con un patrimonio netto negativo. Non sorprende che l'AARP nel 2008 abbia riportato che gli americani di età compresa tra i 50 e gli anziani rappresentavano circa il 28% di tutte le insolvenze e pignoramenti.

Una ripercussione di questi eventi è che nei prossimi dieci anni l'HUD proietta un aumento del 33% dei senzatetto tra gli adulti di età superiore ai 62 anni. Ciò era inaudito in passato. Nei dati HUD della Contea di San Diego nel 2009, le persone di età pari o superiore a 51 anni occupavano il 28% dei rifugi di emergenza locali (933) e occupavano il 25% di tutte le abitazioni di transizione (1018). Due anni fa, la Shelter Partnership di Los Angeles, un gruppo di avvocati, ha pubblicato uno studio che dimostra che tra la popolazione di senzatetto di Los Angeles, tra 3.000 e 4.000 hanno più di 62 anni e più di due terzi sono in difficoltà.

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Nella storia della nostra nazione, il problema dei senzatetto è stato raramente un problema di invecchiamento. Con la previdenza sociale, Medicare e l'aumento dell'equità domestica, era improbabile che gli anziani venissero sfollati. La nuova economia ha cambiato questo. A volte le cose brutte accadono alle brave persone, ma è prudente controllare tutte le opzioni in anticipo. È importante rendersi conto che questo sta accadendo in tutti gli Stati Uniti e che non sei solo.

© USA Copyrighted 2013 Mario D. Garrett

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