Quello che nessuno ti dice prima di trasferirsi insieme

Fonte: lovesicklove.com, usato con permesso

Può sembrare un sogno. Hai incontrato l'amore della tua vita e vuoi trasferirti insieme. Hai sempre sognato di possedere la tua casa, avere una casa tutta tua. Tu e il tuo altro significativo trovate una casa d'avviamento economica, concludete l'accordo e andate a vivere. State vivendo il sogno.

Il problema è che oltre il 50% dei matrimoni e delle relazioni finisce tra sette anni. Se tu e il tuo SO siete tra il 50% e possiedi una casa insieme, la rottura non è una questione semplice. Prima di poter seguire strade separate, hai una casa da vendere.

Ma non sta vivendo il sogno che vale il rischio? Non ovviamente. Vediamo alcuni dei presunti vantaggi del possedere al contrario del noleggio:

• Quando noleggi, non ricevi mai i pagamenti mensili. I soldi sono andati. Quando si possiede, effettuare i pagamenti mensili è come mettere i soldi in banca.
• Comprare una casa è un grande investimento. Potresti fare una fortuna quando alla fine vendi la casa.
• Quando possiedi la tua casa, assicurati che ci sia un'eredità decente per i tuoi figli.
• Quando possiedi la tua casa, sai qual è il tuo mutuo per i prossimi 20 anni. Quando noleggi, i tuoi pagamenti futuri sono imprevedibili.

Sebbene queste affermazioni possano sembrare ovviamente vere, la realtà è diversa una volta che ci occupiamo dei dettagli:

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A meno che tu non abbia fatto un enorme acconto a casa tua, è probabile che pagherai per lo più interessi i primi molti anni dopo aver comprato la tua casa. L'interesse è denaro nelle tasche dei banchieri.

Ci vorranno dai cinque ai dieci anni prima di iniziare davvero a pagare il costo reale della casa. Quindi se le cose vanno bene e rimani a casa tua per molti anni, avrai fatto un risparmio effettuando i tuoi pagamenti mensili. Ma se le cose vanno male e hai bisogno di venderle prematuramente, devi avere la fortuna di riavere i tuoi soldi.

Le case sono grandi investimenti a lungo termine. Nonostante l'imprevedibilità del mercato immobiliare, il valore di una casa è quasi garantito salire nel tempo. Ma ricorda che se alla fine vendi la tua casa, devi trovare un posto diverso in cui vivere. Se acquisti una nuova casa, molto probabilmente non hai fatto una monetina. E ancora, le case non sono grandi investimenti se devi vendere prima del tempo.

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I figli di solito ottengono una bella eredità se i genitori di casa loro rimangono per tutta la vita. Tuttavia, ci sono dei costi associati alla proprietà di una casa. Le case hanno bisogno di manutenzione. Alla fine avrai bisogno di un nuovo tetto, un nuovo forno, un nuovo condizionatore d'aria. Inoltre ci sono piccole riparazioni per tutto il tempo. Se si affitta una casa o un appartamento, è possibile mettere i soldi non spesi per le riparazioni della casa in un conto di risparmio. Nel corso degli anni, l'eredità dei tuoi figli sarà probabilmente considerevole come sarebbe stato se avessi scelto di comprare.

Gli affitti salgono negli anni. I mutui rimangono gli stessi. Ma i piccoli incrementi annuali in affitto non sono in alcun modo paragonabili ai costi di mantenimento di una casa. Quindi, mentre il tuo mutuo rimane lo stesso nel corso degli anni, il costo effettivo di possedere potrebbe essere molto più alto di quello del noleggio.

Dal punto di vista finanziario, possedere una casa è un buon investimento se si prevede di riuscire a rimanere nella stessa casa per un lungo periodo di tempo. Se devi vendere in anticipo, rischi di perdere denaro. Comprare una casa con l'amore della tua vita può sembrare un'idea allettante, ma un numero significativo di coloro che lo fanno finiranno per perdere tempo.

Un'ulteriore considerazione è che possedere una casa può essere una tensione per una relazione. C'è sempre qualcosa da fare, piccole riparazioni da fare. Affittare una parte della pressione delle faccende domestiche:

• Quando il forno o il condizionatore si rompono, chiami il direttore.
• Quando una tempesta danneggia il tetto del tuo edificio, non sei responsabile per i pagamenti né per assicurarti che il lavoro venga svolto.
• Se vivi in ​​un complesso di appartamenti con un'area di giardinaggio, qualcun altro taglierà l'erba, irrigerà le piante e tirerà fuori l'erba.
• Normalmente puoi muoverti ogni volta che vuoi senza preoccuparti se il mondo sta affrontando una crisi finanziaria.

Il messaggio qui è chiaro. A meno che le probabilità siano buone che tu e la persona amata staremo insieme per un lungo periodo, potrebbe essere meglio affittare.

Berit "Brit" Brogaard è l'autore di On Romantic Love